春野町平和台団地建築協定

概要

区域図

建築協定書（抜粋）

建築物の制限

第６条　前条に定める区域［建築協定区域］内の建築物の位置，構造，用途，形態は，次の第２項及び第３項に定める基準によらなければならない。

２　建築できる建築物は次のとおりとする。ただし，第３項に定めるものを除く。

(1)　１戸建とし（公営住宅は除く），住居専用もしくは店舗併用住宅（製造業は除く）とする。

(2)　階数は地階を除き２以下とすること。

(3)　地盤面（本協定締結時における）から最高の高さは１０メートル，軒の最高の高さは７メートルを超えてはならない。

(4)　外壁又はこれに代わる柱の面から隣地境界線までの距離は１メートル以上とすること。ただし，附属建物は別棟平屋とし，軒の高さは2.3メートル以下とし，かつ，その面積の合計が５平方メートル以下のものであれば，この限りでない。
　　ただし，車庫の位置及び面積はこの限りでない。

(5)　建ぺい率は５／10，容積率は８／10を超えないこと。

(6)　設置する便所は，水洗式とすること。

(7)　その他，この項に定めのないものは，法［建築基準法］に定める第１種住居専用地域*注１における建築制限に準ずる扱いとする。

３　地区センター，公益施設については，法に定める近隣商業地域に準ずる扱いとし，その建ぺい率は８／10*注２，容積率は20／10以内とする。
　　地区センターの建築については，協定運営委員会の承認を必要とする。

*注１：　建築協定を認可した時点（昭和55年）での用途地域です。平成８年４月１日以降は，「第一種低層住居専用地域」に読み替えます。

*注２：　建築協定による緩和は認められていません。都市計画において当該区域に定められた建ぺい率「６／10」が適用されます。